債權文書公證的效力

2007/10/06  新聞來源：中鼎網   admin 採訪/整理
二000年二月毛某和洪某到我處申請辦理借款協議書公證。借款協定主要內容：毛某借給洪某人民幣十二萬元用於洪某經營的流動資金，不計利息，期限為十個月，借款抵押為洪某自有的房屋。我處公證員在查明借款用途、利率、期限及抵押物後，為其起草借款協議。公證員在草擬協議時，考慮到債權文書的履行，以及日後可能發生向法院申請強制執行的情況，著重明確了幾個方面的問題：一是借款利率的合法性。參照最高人民法院的司法解釋，即約定有利率的，其約定不超銀行同期存款利率的四倍。該協議借款不計利息。二是抵押特產權證明的真實、合法。即抵押物房屋有無房產證，或有無其他共有人（該事項主要審查借款人的婚姻狀況，洪某系未婚）。三是應明確約定並告知協定雙方，在辦理協定公證後，應到房產管理部門輸房產抵押登記，抵押條款自辦理抵押登記之日起成立，這們才能保證抵押擔保的合法有效。四要在借款協議中明確借款人在不通用性徒工債務或不能完全履行時，願意接受強制執行的法律後果。即債僅人可以直接向法院申請強制執行，處分抵押物以償還借款本息。借款協議形成後，再經出借人毛某和借款人洪某的認真協議，最後確定了需公證的借款協議。此後，出借人毛某履行了給付借款的義務，借款人洪某給毛某出具了借據一張。根據《公證暫行條例》及《公證辦證規則》的規定，我處為該借款協議出具了賦予強制執行效力的公證書。 
　　二00一年一月，債僅人毛某到我處稱，債務人洪某自借款期限屆滿後已近一個月未能償還債務一分錢，而且態度極差。不與債權人作任何協商，經多次催款未有結果。因此，他向我處申請為其出具執行證書公證，以便向人民法院申請強制執行，保障其合法的債權。我處公證員審查了債公人毛某提供的抵押登記證書及其履行債權文工團書規定義務的書面證據後，向債務人洪某取得出聯繫，證實其無力清償債務，希望延遲三個月，而債權人毛某不同意延遲履行的要求，他認為債務人洪某根本無誠意還款，堅持要求我處為其出具執行證書。根據《最高人民法院、司法部關於公證機關賦予強制執行效力的債權文書執行有關問題的聯合通知》的規定，經公證機關賦予強制執行的債權文書，債權人在申請執行證書時，經審查債務不履行的事實已發生，債權人履行了合同義務的事實及債務人對債權文書規定的履行義務無疑義後，公證機關即可出具執行證書。為此，我處公證員為債權人毛某出具了執行證書。 
　　毛某持我處出具的執行證書到有管轄權的人民法院申請強制執行，很快被人民法院受理執行，強制拍賣了債務人洪某所抵押的房屋，償還了毛某的債權。 
當毛某再次到我處申請借款協議公證時，他滿意地告訴公證員，你們出具的強制執行證書果真有威力，減少了訴訟的煩惱，快速地追回了債款。
來源:中鼎網
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在應對入世的日子－－海南省公證處積極展開新業務

2007/10/06  新聞來源：中鼎網   admin 採訪/整理
　　在應對中國加入世界貿易組織的日子裡，海南省公證處轉變觀念開拓視野，努力拓展新的公證業務領域，為中外當事人提供優質高效的法律服務，給海南的改革開放和經濟建設添磚加瓦。
申請吉尼斯辦公證
　　隨著中國加入WTO，許多企業和個人都在積極搶佔制高點，申請有關事項載入吉尼斯記錄。海南省公證處公證人員抓住機遇積極開拓這方面的公證業務。先後為熱帶海洋世界公園千年塔、少年李立達橫渡瓊州海峽、海南皇冠濱海溫泉酒店規模和功能設施等辦理公證，載入吉尼斯，提高了知名度。
　　海南皇冠濱海溫泉酒店是由中國華源集團投資興建的，由世界著名酒店管理集團Six-Comtinents進行管理的大規模、高標準的五星級酒店，擁有客房一千多間，占地六千二百六十五平方米的水療中心，集美容、醫療、康復的理療為一體，堪稱世界一流。工程在開工不久，企業高層就意識到，為了提高酒店的知名度，必須申請吉尼斯記錄。酒店完工伊始，就該酒店的規模和功能設施等事項，申請辦理了公證手續。
　　不久前，酒店獲得了上海大世界吉尼斯總部頒發的兩項殊榮-"國內規模最大、功能設施最多的度假酒店"和"世界最大的室內溫泉水療中心"。從而大大提高了酒店的品位和知名度。
申請進出口許可辦公證
　　在中國加入世界貿易組織的日子裡，海南的企業為了引進外國產品而遵守國際慣例辦理許可公證的意識大為加強，特別是製藥企業表現得尤為活躍，紛紛申請辦理有關產品進出口許可公證事項。
　　海南金曉製藥有限公司向國家藥品管理局提交瑞士INPHARIAM S. A. 藥廠生產，並獲得國際專利證書產品《快速平》--精氨酸布洛芬顆粒劑的進口藥品註冊及藥品行政保護檔資料，按照要求該公司必須辦理相關公證手續。該公司申請後，公證員及時辦理了海南金曉製藥有限公司李榮董事長與瑞士 INPHARIAM S. A. 藥廠Robot Rctani 先生在瑞士簽訂有關生產、銷售及相關智慧財產權保護合同的公證書，該公司很快就獲得了進口生產和銷售的許可。從而取得了國外藥品在國內生產和銷售的巨大成功。
在外國申請商標專利辦公證
　　海南省公證處開拓思路，為海南的知名企業到外國申請專利、注冊商標辦理了相關公證書，為海南的產品打入國際市場創造了有利條件。先後為海南新大洲摩托車股份有限公司在加拿大注冊商標、投資開工廠辦理公證；為海南椰島股份有限公司在巴西申請"鹿龜酒"商標專利出具了相關公證書；為海南力神行銷有限公司在歐洲各國註冊"力神"商標，辦理了多份商標註冊委託書等公證文書，使該公司的力神牌椰奶咖啡在歐洲銷路看好。
　　特別值得一提的是，椰樹集團從在關方面獲悉，自己產品的"椰樹牌"著名商標在菲律賓被人搶先惡意註冊。為了保護椰樹集團商標註冊專用權，便於我方在菲律賓法院提起訴訟，公證員依法辦理了企業法人及法定代表人資格、"椰樹"注冊商標證書及商標圖案、法定代表人《聲明書》等公證事項，使我方在異國法院順利地進行訴訟。
外國公司為境內子公司擔保辦公證
　　伊甸公司是在馬來西亞註冊的一家上市跨國公司，在世界各國經營海底世界公園項目。在我國的哈爾濱、重慶等地也有投資項目。前不久，該公司的董事長全會貞帶領公司高層管理一班人，前來海南考察，最後選址在海口市西海岸十公里處，決定受讓海口富力房地產開發有限公司購買五十畝土地作為專案用地。但在操作過程中卻犯了難，由於馬來西亞公司對國內公司的情況不甚瞭解，擔心受騙，前來公證處諮詢，公證人員向他們介紹了如下作法--跨國公司在國內註冊子公司海南伊甸海底世界有限公司，將但保的全部購地款一千八百萬提存於公證處帳戶，雙方委託公證處按照辦理購地進度分期付款，既解決了中方公司擔心外國公司的資金不能及時到位，又消除了外方的種種疑慮，是一個雙贏的極好方案，被雙方很樂意地接受了。
網路保全證據辦公證
　　網路保全證據是一項全新的公證業務，它出現在電子商務時代。要知道，網路是一個虛擬世界，其特點是對作品容易使用，也易於刪除。如果需要使用某個作品，只是舉手之勞，如果知道因侵權要吃官司，很快就讓有關資料銷聲匿跡、無影無蹤。這就提出了一個很尖銳的實際問題，網路證據如何保全？
　　海南省公證處最近辦理的一件網路保全證據公證，就得出很好的回答。前些日子，當事人楊某到公證處稱自己享有著作權的作品（包括文字和攝影），被某網站擅自使用。由於網上的內容隨時可能被更改、刪除，為避免日後證據丟失，申請辦理保全證據公證。公證員認真審核了楊某的身份證明材料、出版作品以及其提供的網站上下載的資料，並打開電腦登陸相關網站網頁下載取證，做好現場記錄，隨後為楊某在出具保全證據公證書。不久，當事人楊某向海口市中級人民法院提起了訴訟，憑藉公證處為楊某出具的網路證據保全公證書，打贏了官司。
外國人收養小孩辦公證
　　外國人到中國收養小孩，過去受觀念、民族語言、文化差異，特別是拐賣兒童的偏見影響，經濟欠發達地區尤為嚴重，造成外國人到國內收養小孩很難行成，海南也是如此。但在中國加入WTO的日子裡，情況卻發生了很大的改觀，就在近段時間，海南省公證處辦理了幾十宗外國人到海南收養小孩的公證事項。 
　　　只有四歲的福興岩是海口社會福利院撫養的一個孤兒，由於右腳先天缺少一根脛，走起路來一瘸一拐，從小自卑，性格內向。美國學者喬和巴巴格夫婦應邀到海南大學講學，期間他們經常到海口社會福利院做義工，誰知這個說話不多，眼睛裡卻閃爍著智慧的殘廢小孩，令他們喜歡不已。這次偶然的邂逅轉變了小孩的命運。回國後，喬和巴巴格夫婦申請美國政府許可，並取得中國收養中心的同意，在十二月如願以償，夫婦專程飛到海口接小孩福興岩去世美國過耶誕節。
來源:中鼎網
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